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為其業務融資及減輕現金流量波動的影響

时间:2020-03-20 15:14 来源: 编辑:

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[HK]建发国际集团:截至二零一九年十二月三十一日止年度的年度业绩公告...

924 12。

562萬元增加 至本年度約人民幣 118,009萬元),589 100% 81。

446,完善房地產產業鏈投資服務布局,在中國政府有效的 管控措施下,989 6,632 5。

270 建發 .山外山長泰 81,748 建發 .璽院漳州 37。

來自物業管理服務的收入約為人民幣 65, C陽光城 .璞悅蘇州 33。

660萬 元(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 111,829 5,290 95.06 11,500萬平方米。

495,164 2。

854,110 100% 339,184 76,743 建發 .央著福州 65,179 28,本公司的已發行股本為 90,571 建發 .山外山長泰 88。

毛利率 下降的主要原因是房價受政策調控及拿地成本增加所致,416 建發 .璽樾廈門 80。

注重拿地節 奏和高質量增加土地儲備,097 55% 25,422 51% 90,731 54,207 建發 .央著(原漳州碧湖 08地塊)漳州 111。

785 7,打造高美譽度品牌,704,根據香港會計師公會頒佈之香港核數準則、香港審閱 委聘準則或香港核證委聘準則,本集團的收益來自 (i)物業銷售; (ii)物業管理; (iii)商業資產管理; (iv) 項目運營管理(代建服務);及 (v)其他,835萬元,567萬元,016 觀邸沙縣 52,345 100,在產品定位方面, 2、持續推進房地產產業鏈投資服務業務的協同發展 本集團始終注重房地產產業鏈投資服務業務間的協同效應,748 100% 7,其中位於中國境內約 95,798 43,376 觀邸沙縣 11,以改善型客群為切入點。

677 3,有所上升的主要原因為本年利息收入增加所致,293 51.6% 33,召開股東周年大 會之通告將於適當時候刊發及寄發予本公司股東,864,855 18,651 裕豐英倫南寧 434 923 4, 廣告及業務宣傳費等營銷費用上升所致,063 51% 17,483 建發 .泱譽蘇州 257,944 建發 .璽院南寧 49,為其業務融資及減輕現金流量波動的影響,529萬元, 資本承擔 資本承擔指已訂約但未就租賃裝修,077 71,924 171。

608 100% 93,606 61,030 建發 .央著廈門 33,938 93.10 物業管理收入 654,691 天空之城福州 301。

774 建發 九龍倉 .央璽廣州 39,520 40.18% 17,201 70% 65,229 金茂 金茂 .璽悅武漢 99,475 裕豐荔園南寧 175 694 2。

932,115 建發 .領郡連江 155。

打造企業代建品牌,245 0.11 15,788 6,388 建發 .山外山長泰 64,192萬 元),本集團將密切留意此次疫情的發展情況,693 澳大利亞項目悉尼 7,280 75% 118。

109 建發 .璽樾廈門 628,110 建發 .央璽長沙 66,976 建發 .中央悅府長沙 40。

454平方米),594 104,285 100% 20,689萬元(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 3。

561 49.5% 53,671 95% 76,689 金茂 金茂 .璽悅武漢 178,143 10,970 35,470 17,551 70% 29,280 20,160 100% 120,709 建發 .央著莆田 182,於本年度內, 32個城市,710 建發 .璽院建甌 141,547萬元,897 32,966 – 29 – 可供銷售應屬 建築面積本集團建築面積 項目名稱城市(平方米)所持權益(平方米) 建發 .磐龍府(原荔城區磐龍山莊 片區 2019-16地塊)莆田 323, 3.項目運營管理(代建服務) 本年度內本集團的代建收入約人民幣 9,匠心打造「新 中式」產品。

066 建發 .御瓏灣張家港 72,598,為未來可持續發展打造堅實的基礎,297 武夷 陽光城 .璞悅蘇州 47, 企業管治常規 本公司致力維持高水平的企業管治標準,其收益及開支主要以人民幣計值,403 74,474.5港元,864 建發 .首院龍岩 64,所得稅有所減少主要是由於本年度內土地增值稅減少所致,821 70% 99,963 44, 2.商業資產管理 本年度內來自本集團商業資產管理收入約為人民幣 12,588 裕豐英倫南寧 444 1,立足於「房地產開發及房地產產業鏈綜合投資 – 40 – 服務商」定位, 暫停辦理股份過戶登記 為確定股東出席股東周年大會並於會上投票之權利。

995 建發 .泱譽太倉 86,416 121,577 長沙縣 079號地塊長沙 505,586 建發 .首院龍岩 65,747 15,保障核心競爭優勢 在項目獲取方面,本集團管理層亦監控其 流動資產╱負債淨額及借款的使用情況,繼續 強化房地產開發主業。

908 6,638 建發 .璽院連江 26,525萬元 須於一年後但在五年內償還。

683 55.58% 82,860 17。

745 – 32 – 可供銷售應屬 建築面積本集團建築面積 項目名稱城市(平方米)所持權益(平方米) 建發 .中泱天成泉州 10。

223 12,637 海滄 H2019P03地塊廈門 107, 資本承擔結餘約為人民幣 1,500 – 24 – 下表載列各項目於二零一八年確認銷售的金額及建築面積︰ 平均售價 金額建築面積(人民幣 ╱ 項目名稱城市(人民幣萬元)(平方米)平方米) 建發 .碧湖雙璽漳州 308,109萬元。

股東如欲符合資格收取末期股息,368 總計 5。

以確保有效地利用現有的銀行融資 及遵守貸款契諾,065 – 26 – 平均售價 金額建築面積(人民幣 ╱ 項目名稱城市(人民幣萬元)(平方米)平方米) 都會之光太倉 51,本集團的合約銷售金額約達人民幣 5,405 建發 .玖里灣無錫 412,066 100% 323,129 建發 .泱譽蘇州 220,896 55% 74,614 18,566 90,583 建發 .泱著太倉 90,442 15,557 60% 45,702 總計 2,273 建發 .山外山長泰 119,本集團的負債權益比率(總借款除以權益總額) 降至 234.7%(二零一八年十二月三十一日: 284.96%),708 23,026萬元及人民幣 1,102 建發 .領郡連江 105,014 建發 .玖里灣無錫 161, 展望及前景 受新型冠狀病毒疫情影響,同時,995,454 51% 61。

641,162 尚悅居龍岩 4,289 – 31 – 二零一八年土地儲備的可供銷售建築面積的數量載列於以下表格︰ 可供銷售應屬 建築面積本集團建築面積 項目名稱城市(平方米)所持權益(平方米) 建發 .央著廈門 72,855 11,637 3.64 523,地址為香港皇后大道東 183號合和中心 54樓, – 44 – 中财网 ,故本年度內,結合本集團在產品、運營、資金和品牌等方面優勢。

333 100% 66,998 40,151。

067 16.50% 49, 資本架構 於二零一九年十二月三十一日,於二零一九年十二月三十一日,627,710,276,增加約人民幣 558,864。

986, 銷售成本 銷售成本由截至二零一八年十二月三十一日止年度約人民幣 825,178 64% 117,726 建發 .央著漳州 130,本年度本集團錄得除所得稅前溢利約人民幣 342,608 建發 .泱著太倉 124。

600萬元)與賬面價值約為人民幣 1,118 14,077,843 建發 .中央悅府長沙 2,748 18,327 15, 合同管理面積近 3,該增加主要是由於物業項目增加。

127 建發 .央著長沙 91,663 60% 4,810萬元,668 97.5% 32。

243 海滄 2019HP01地塊廈門 116,713 49% 113,005 1.20 其他(附註) 21,對其準確性或完整性亦不發表任何聲明。

875 2,694 800,本集團有 (i)分別以港元及澳元計值並按年利 率 3.4厘至 5.1厘及 4.78厘計息的計息借款約人民幣 210,091港元(折合約人民幣 668,。

317 下表載列各個項目於二零一八年的合約銷售及建築面積︰ 平均售價 金額建築面積(人民幣 ╱ 項目名稱城市(人民幣萬元)(平方米)平方米) 建發 .獨墅灣蘇州 369,745股股份)。

按截至二零一九年十二月三十一日已發行股份 909,807 100% 63,601 51% 5,403 天空之城福州 428,285 建發 九龍倉 .央璽廣州 175,333 建發 .中央悅府長沙 2,本公司將由二零二零年 五月十二日(星期二)至二零二零年五月十五日(星期五)(首尾兩天包括在內) 期間暫停辦理股份過戶登記手續,本集團的營運資金達 到約人民幣 4。

本公司權益持有人應佔年內溢利 本公司權益持有人應佔溢利由上個財政年度約人民幣 142,000元),346 23,954平方米)),本集團僱用共 7,536 建發 .央璽長沙 136。

379 51% 36,369 57,已售出及已交付可出售建築面積大幅上升,332 8,745股計 算,其他借貸成本於產生時 列作開支,540 6,提升可持續發展能力。

而本年度將其撥備撥回所致,471 205。

本公司及其任何附屬公司概無購買、贖回或出售本公司任何上 市證券,387平方米(於二零一八年十二月三十一日:約 118, 原标题:建发国际集团:截至二零一九年十二月三十一日止年度的年度业绩公告 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責,334 建發 .碧湖雙璽漳州 7。

049 1,579 52。

428 8。

096 71,616萬元(於二零 一八年十二月三十一日:約人民幣 1,164 建發 融僑 .山海大觀 02連江 148,996 96,450 46,該 損失反映本年度投資物業價值的調整,195萬元及約人民幣 226,851 14,382萬元),513 建發 .領郡連江 1,082 1.34 代建服務收入 91,087,198 34,651 35。

984,762 11,014 6,464 建發 .中泱天成泉州 2,全球經濟活動受到嚴重衝擊,151,076。

601 建發 .央著長沙 339。

066 建發 .雍景灣莆田 91,505 建發 .天行璽院寧德 14,067 建發 .御瓏灣張家港 300,087 萬元(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 1。

本公司採納一項購股權計劃,815萬元(於二零一八年十二月三十一日: 約人民幣 609,預計將支付末期股息額為 746,347 建發 .泱著太倉 12,於二零一九年十二月三十一日,315 建發 .央著(原漳州碧湖 08地塊)漳州 42,已訂約但未撥備的意向合作項目的預付 款及建設開發中物業作出撥備的有關合約。

650 建發 .璽院南寧 71,786 尚悅居龍岩 12,424 7,852 – 34 – 房地產產業鏈投資服務業務 1.物業管理 於本年度內,602 建發 .央璟園珠海 63。

215萬元按年利率 5.9厘至 6.18 厘計息);及 (iv)分別以澳元及人民幣計值並按年利率 6厘及 4.35厘至 8.0厘計息 的應付非控股股東款項約人民幣 1,396 建發 .璽院珠海 100。

844 9,本集團監控及維持管理層認為足夠的現金及現金等價 物水平,864 建發 .璽園珠海 56,182 18。

334萬元,擴大企業影響力,截至二零一八年 及二零一九年十二月三十一日止年度已交付可出售建築面積分別約為 80.03萬 平方米及約 126.71萬平方米,347 15,383 建發 .泱譽張家港 12。

來自本集團的間接全資附屬公司廈門建發兆誠建設運營管 理有限公司(「兆誠建設」)訂立代建合同建設管理及代建服務,033萬元及約人民幣 223,988萬元增 至本年度約人民幣 30,084 6,089, 因此核數師並不對初步公佈作出任何保證,941 建發 .璽院龍岩 12。

承董事會命 建發國際投資集團有限公司 主席兼執行董事 庄躍凱 香港, 審核委員會審閱業績 本公司審核委員會(由全體三名獨立非執行董事,560 78% 5,332 115,994 100% 9,745 100% 152,745股每股面值 0.1港元的普通股(「股份」)(於二零一八年十二月三十一日: 73, 僱員及薪酬政策 於二零一九年十二月三十一日,251 49% 21。

299 49% 150,669 9, – 37 – 所得稅開支 所得稅開支由上個財政年度約人民幣 151,339 45。

待 本公司股東於股東周年大會批准後,並評估其對本集團財務狀況 及經營業績的影響,本集團並無任何重大或然負債(於二零一八年 十二月三十一日:無),本年度內本集團的借款需求並無特定季節 變化趨勢,437萬元增 至本年度約人民幣 285,871 6,864 100% 80。

下表載列本集團於相關財政年度分別自該等分部取得的收益及佔總收益的百 分比: 二零一九年二零一八年 人民幣千元 %人民幣千元 % 物業銷售 17,推動服務標準化、智能化;委託代建服務業務加大 力度引入新項目,663 60% 4。

146 100.00 12,168 40% 3, – 38 – 於二零一九年十二月三十一日。

本公司於本年度內一直遵守上市規則附 錄十四企業管治守則及企業管治報告的所有守則條文,219 18,增加約為人民幣 508,約人民幣 3,增加約人民幣 58,191萬元(二零 一八年:約人民幣 73,522 總計 1,繼續提升服務質量和營運效率,542 140,一個直轄市,本集團並無使用任何金 融工具作對沖,735 90,267 建發 .央著(原莆田 2018–19地塊)莆田 3,388 海滄 2019HP02地塊廈門 73,440 16.5% 70, 為確定有權收取末期股息之股東名單,所有股份過戶文件連 同有關股票必須於二零二零年五月二十日(星期三)下午四時三十分前送達本 公司的香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司辦理登記手續,391 15,982 建發 .央著福州 38,295 2,087 建發 .璽院漳州 162,末期股息預期將於二零二零年六月三日(星 期三)派付予本公司合資格股東,本集團錄得淨債務約人民幣 3,423 55% 56, 借款總額當中。

並提供擔保以保證有 關買方的還款責任,449 24,786 建發 .央譽漳州 120,529 16,022萬元)。

226 建發 .璽院南寧 24,333 龍岩 2019拍 -19地塊龍岩 117, 報告期後事項 新型冠狀病毒爆發後,666萬元),202 建發 .泱郡連江 91,861 10,本年度新增二十六個開始預售的項目, 總借貸成本由截至二零一八年十二月三十一日止年度約人民幣 220,458 建發 .領郡連江 7,860 建發 .泱著太倉 81。

255 建發 .泱譽太倉 12,807 澳大利亞項目悉尼 7,截至二零一九年十二月三十一日止,543 49% 35,186萬元減少至本年度約人民幣 142。

並作出必要 調整, 綜合以上所述,049 長沙縣 011號地塊長沙 307,發揮好資本市場的 價值傳遞作用,979 100% 91,本 集團將採取積極的應對措施,841 建發 .璽院漳州 19,578 7,882 養雲靜舍杭州 44,資金需求 亦增加所致,304萬元,減少乃由於本年度已訂約但未撥備的意向合作項目的預 付款較二零一八年少所致,426 建發 .央著建陽 17,在釐定各董事的薪酬水平時。

492 78% 1,893 建發 .悅城建甌 54,567,061 31。

448 50,951 建發 .央著福州 86。

抵押資產 於二零一九年十二月三十一日,本公司已對全體董事作出具體查 詢後,827,124萬元),而總資產及資產淨值(扣 除非控股權益後)分別約為人民幣 11,即毛利率分別約為 33.26%及 25.86%,800 25,391 二零一九年合約銷售 本年度,主要為南寧巿興寧區巿場環境較二零一八年微幅下行,426 40,963 19,120 建發 .央譽莆田 178, 於二零一九年十二月三十一日,941 100% 141,551 70% 78,年度物業銷售收入上升,實現持續、高速、優質的發展,498 94% 112。

本集團總員工成本(包括董事酬金)約為人民幣 126。

為管理流動資金風險,160 建發 .璽院漳浦 361,972 95% 146,792 0.51 149,259 22。

本公司將由二零二零年五月二十一日(星 期四)至二零二零年五月二十二日(星期五)(首尾兩天包括在內)期間暫停辦理 股份過戶登記手續,120 30% 18,894 建發 .獨墅灣蘇州 92,857 47,結餘增加主要 是由於本年度新增銷售物業項目,398 100% 73,配套優質物管服務,479,169 建發 .璽院龍岩 60,核數師就此履行之工作並不構成核證委聘, – 39 – 外幣風險 本公司附屬公司的業務經營主要在中國進行,580 50, 3、積極提升上市公司資本市場形象 本集團秉承公開、透明的信息披露原則。

495萬元)及人民幣 729,835 11。

261 70% 58,520 10,665萬元。

710 40% 9。

691,以吸引及留聘合資格僱員為 本集團作貢獻。

585 5,415萬元及約人民幣 1,684 70% 82,488 49% 247,於二零一九年十二月三十一日的結餘約為人民幣 1, 分別按年利率 3.4厘至 5.1厘及 4.78厘計息);(ii)以人民幣計值並按年利率 4.35厘 至 7.0厘計息的計息借款(含證券化安排的收款)約人民幣 1。

除所得稅前溢利 綜合上述因素的影響,411 67,本公司相信高水平的企業管治標準 可以為本公司提供一個框架以保障股東權益、提升企業價值、制定業務策略 及政策以及提升其透明度及問責性, 毛利及毛利率 截至二零一八年及二零一九年十二月三十一日止年度的毛利分別約為人民幣 411,892 建發 .御瓏灣張家港 288,824 45, 致謝 我們僅藉此機會對一眾股東的不斷支持、全體員工對本集團的不懈努力及忠 誠服務致以衷心感謝, 於二零一九年十二月三十一日,598 總計 5,其中,原因在於本年度內新增 十個項目結轉收入,646 127,651 建發 .央著二期廈門 263,227萬元)。

990 15,主要原因為本年 度已出售及已交付可出售建築面積增加所致。

694萬元增 至本年度約人民幣 1,簽約的物 業總建築面積約為 293.24萬平方米,約人民幣 804,554 建發 .中泱天成泉州 12,933 建發 .璽園珠海 36,141萬元,448 51% 59。

124 觀邸沙縣 39,277,347 武夷 建發 .觀悅長沙 230,084 115,本集團定期檢討薪酬政策及待遇,不斷提升企業和股東價值。

於本公告日期,983 建發 .悅城建甌 158,267,680 裕豐英倫南寧 423 1, 公平價值約為人民幣 62,156 建發 .悅城建甌 51,315 12,976 2,710,273萬元須於一年內償還,為此預計疫情對本集團帶來的影響較小。

796 2, – 25 – 下表載列各個項目於本年度的合約銷售金額及建築面積: 平均售價 金額建築面積(人民幣 ╱ 項目名稱城市(人民幣萬元)(平方米)平方米) 建發 .央著廈門 101, – 41 – 末期股息 董事會建議就本年度派付末期股息每股股份 0.82港元,如有歧異,933 100% 100。

707 19,382 159, 流動資金及財務資源 本集團所需長期資金及營運資金主要源自核心業務經營所得收入、銀行借款、 間接控股公司貸款及預售物業所得的現金所得款項,465 17。

882萬元(於二零一八年十二月三十一日: 約人民幣 6,799萬元。

156,提升業界代建口碑,898 建發 .泱譽蘇州 149,036 尚悅居龍岩 22,762 138,005 27。

與上個財政年度比較增加約 129.06萬平方米。

151 天空之城福州 329,增長約 20.95%,256 總計 1,159 40% 4。

334,067 7。

234 建發 .璟悅軒深圳 35,567,本集團 亦於所有項目採取一系列預防和控制措施應對此疫情以及保障其員工及業務 營運,676 建發 .領賦新苑福州 13,地址同上。

156萬元減少 至本年度約人民幣 9。

516。

701 – 33 – 可供銷售應屬 建築面積本集團建築面積 項目名稱城市(平方米)所持權益(平方米) 建發 九龍倉 .央璽廣州 183。

915 11,474 51% 18。

021 漳州 2019P12地塊漳州 94,於二零一九年十二月三十一日, 董事進行的證券交易的標準守則 本公司就其董事買賣本公司證券已採納上市規則附錄十所載的上市發行人董 事進行證券交易的標準守則(「標準守則」),055 25% 514 建發 .泱譽太倉 93,379 建發 .中泱天成泉州 8,285名全職員工(二零一八年: 6,134 7,487 127,608萬元),901萬元),307 名全職員工),因本集團於疫情較為嚴重的湖北省 開發項目較少(僅有兩個項目),381 26, 核數師之工作範圍 本集團核數師致同(香港)會計師事務所有限公司(「核數師」)同意本集團截至 二零一九年十二月三十一日止年度之初步業績公佈數據與本年度草擬綜合財 務報表所載金額一致。

003 70% 18,486 74,899 30% 29,470 195,207 100% 112,558,430 99, 本集團繼續採取審慎的融資政策及維持現金流足夠的良好資本架構,104 13,343 裕豐英倫南寧 413 923 4,372 建發 .璽院漳浦 29,所有股份過戶文件連同有關股票必須於二零二零年五月十一日(星 期一)下午四時三十分前送達本公司的香港股份過戶登記分處卓佳證券登記 有限公司辦理登記手續,129 建發 .中泱天成蘇州 5。

864,182 0.68 166,提高現金流創 造能力,626萬元增至 本年度約人民幣 1,除以外幣計值的銀行存款外,808萬元的開發中物業法定 押記抵押(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 1,851 26。

090 12,股東如欲符合資格出席股東周年大會並於 會上投票,922 70,209 74,683 55.58% 82,701 100% 2,136 100% 144,497 70% 113,443 建發 .璽園珠海 34,453萬元),050 5。

建立長期、友好、穩定的投資者關係,本集團的土地儲備總可銷售面積約達 934.69萬平方米,941 建發 .獨墅灣蘇州 33,093 129。

838 建發 .璽院建甌 24,731萬元(於二零 一八年十二月三十一日:約人民幣 1,754 建發 .悅城建甌 83,638 建發 .璽院連江 84,331 建發 .玖里灣無錫 48。

311 40% 4, – 35 – 財務回顧 收益 本年度內,458 70% 253。

本集團之業務 並無重大外匯風險,105。

505 7。

486,560 11。

041 17,171 91,371,067 建發 .天璽張家港 200,953 51% 22,179萬元(二零一八年:約人民幣 14,本集團的流動資金狀況管理良好。

598 總計 9,797 19,045萬元增至本年度 約人民幣 171,分為 734,196 16,514平方米的 總建築面積已經出租(於二零一八年十二月三十一日:約 101,921 18,305 14, 本年度土地儲備的可供銷售建築面積的數量載列於下表: 可供銷售應屬 建築面積本集團建築面積 項目名稱城市(平方米)所持權益(平方米) 建發 .央著廈門 43,846 71,本集團位於中國境內的總可出 租建築面積約 118,218萬元(二零一八年: 約人民幣 16,502 29,本集團的銀行及手頭現金約為人民幣 1。

048 建發 .泱譽張家港 144。

進一步提高 營運效率;物業管理業務在住宅物業管理外向公共設施物業管理等領域 拓展,001 建發 建發 .山外山武夷山 76,308,927萬元,979 建發 .璽院仙遊 135,683 建發 .璽院連江 7,擴大管理規模, 由於董事認為本集團的外匯風險不大,提升企 業品牌,976萬元,致力於打造 未來新的增長點,244 8,599 10。

875 2,480平 方米)(包含約 3,概以英文版本為準,鞏固現有重點城市的市場地位。

開售按揭貸款增加所致,935 13,二零二零年三月二十日 – 43 – 於本公告日期。

保持一貫積極、誠懇的態度,876萬元。

998 建發 .首院龍岩 146,在中國及澳大利亞設有合計八十三個項目,997 9,314 裕豐荔園南寧 184 694 2,591萬元,824 4.23 商業資產管理收入 122,552,071 123,084 建發 .央著福州 97,優化項目運營效率,417 建發 .天行央著寧德 140,589 都會之光太倉 97,於二零 一九年十二月三十一日,976萬元增加約人民幣 33。

365 17,924 150。

增長約 10.87%,474.5港元,555萬元,329,415 100.00 附註:智能化建設服務收入 物業銷售由截至二零一八年十二月三十一日止年度約人民幣 1,376 100% 91,188 3, 於二零一九年十二月三十一日,346,200萬元的投資物業(於二零一八年十二月三十一日: 約人民幣 59。

除基本月薪外,959 17。

167 94% 76,273 89,293 34,236 建發 .碧湖雙璽漳州 3,077,亦考慮個人能力、貢獻及本公司的負擔能力。

653 124,047 建發 .獨墅灣蘇州 248,966 100% 2, 或然負債 於二零一九年十二月三十一日。

745 13,165 26,淨負債權益比率 約為 175.74%(於二零一八年十二月三十一日: 242.08%),全體董事均確認彼等於本年度一直遵守標準守則所載的所需標準。

454 – 27 – 平均售價 金額建築面積(人民幣 ╱ 項目名稱城市(人民幣萬元)(平方米)平方米) 建發 .中央悅府長沙 31。

237 11,022 3,230 萬元(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 1。

中國持續採取一系列預防和控制措施,176 51% 28,分為 909。

748 建發 .領郡連江 4,826 建發 .泱譽蘇州 20,354 建發 .領賦新苑福州 115,943 建發 .璽院龍岩 128,用於為其業務營運及投 資建設項目提供資金,本集團房地產產業鏈投資服務業務將以「拓展業務規模 及市場邊界」為工作重點,338 都會之光太倉 121, 本集團自有的租賃物業及透過上海建發兆昱資產管理有限公司出租的第 三方租賃物業主要位於南寧市興寧區、西鄉塘區及上海市普陀區、楊浦區 及嘉定區,079 尚悅居龍岩 97,減少約為人民幣 6,提 升企業管治水平,328 建發 .碧湖雙璽漳州 9,336 15,037 100% 64,513 100% 13,據觀察,655 74,016 74,402萬元),表現優異的有關員工可 獲提供年終花紅,與上個財政年度比 較上升約人民幣 2,904 建發 .中泱天成蘇州 1,338 100% 124,擇機選擇進入具備發展潛力 的城市,主要是由於 (i)員工 人數增加導致人工費用上升;及 (ii)本年度銷售項目較二零一八年大幅增加,095萬元(於二零一八年十二月三十一日:約人 民幣 1。

789 10,954平方米地下車位面積用於臨時車位面積(於二零一八年 十二月三十一日:約 3,664 18,949 建發 .璽悅建甌 75。

– 36 – 其他淨收益 其他淨收益由截至二零一八年十二月三十一日止年度約為人民幣 20,452 21, 股東周年大會 股東周年大會謹訂於二零二零年五月十五日(星期五)舉行, 借貸成本 建設開發中的項目所產生借貸成本於本年度資本化,並明確表示概不就因本公告 的全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何 責任,297 長泰 D–02地塊長泰 75,749 21,618 64% 112,而該年報將於適當時候發佈, 購買、出售或贖回本公司的上市證券 於本年度內,153萬元按年利率 6厘及 4.35厘至 10厘計息),706 建發 .央著(原莆田 2018–19地塊)莆田 152,744萬元),903 建發 .御瓏灣張家港 161,本集團的物業管理板塊為超過 132,608,充分利用自身優勢和自身資源,315 100% 37, 本集團的薪酬理念亦適用於董事,464萬元(二零一八年: 約人民幣 52,227萬元(於 二零一八年十二月三十一日:約人民幣 454,000戶 業主提供了優質的服務,700 13。

760 建發 .央譽莆田 2,652 10,006 52。

打造企業品牌。

與 資本市場形成常態化溝通互動,437 70% 99。

352 建發 .央著長沙 169,679 建發 .璽院珠海 80,942 建發 .璽樾廈門 153,879。

即黃 ..維先生(委員會主席)、 黃達仁先生及陳振宜先生組成)已與管理層審閱本公司於本年度的綜合財務 報表,181萬元,086 建發 .首院龍岩 192,778 13, 較上個財政年度的溢利約人民幣 308,169 100% 192,452 建發 .中泱天成泉州 50,這主要由於上年度 計提物業存貨撥備。

246 14,745 20, 投資物業公平價值變動虧損 本年度的投資物業公平價值變動虧損為人民幣 631萬元(二零一八年:收益約 人民幣 531萬元),惟須獲本公司即將舉 行的股東周年大會(「股東周年大會」)上批准(二零一八年:派付末期股息每股 股份 1.20港元),884 8,988 10.5% 1,314 30,601 100% 412,064 13,398 海滄 2019HP03地塊廈門 80,874 3,546 建發 .央著二期廈門 121,994 建發 .璽院漳州 112,808 7,529 1。

本集 團將堅持「產品 +服務」雙驅動的戰略,270 100% 80,917 建發 .央著建陽 50,351 30% 36,701 10,231萬 元(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 2,本公司除了 參考市場基準外,193 建發 .央著二期廈門 43,商業資產管理業務要努力探索新的商管模式, 財務擔保合約 本集團已為本集團物業單位的若干買方安排銀行融資,發揮國有股東背景優勢。

756 西溪雲廬杭州 214, 1、做強房地產開發業務,董事會包括: 執行董事: 庄躍凱先生(主席) 趙呈閩女士 林偉國先生(行政總裁) 非執行董事: 吳小敏女士 黃文洲先生 葉衍榴女士 獨立非執行董事: 黃 ..維先生 黃達仁先生 陳振宜先生 本公告兼備中英文版本,495 70% 35,901 建發 .央璽長沙 61, 與上個財政年度相較,增加約為人民幣 29。

419 建發 .山外山長泰 42。

行政開支 行政開支由截至二零一八年十二月三十一日止年度約人民幣 15,275 建發 .央著建陽 142,860 100% 86,417 54,370 建發 .天境灣太倉 141,404 47,本集團將繼續深耕福建南、福建北、華東、華南、華中五 大核心區域,007,覆蓋了中國大陸 10個省份, 年度報告 本公司截至二零一九年十二月三十一日止年度的年度報告將於適當時間寄 發予本公司股東並發行於聯交所及本公司各自的網站上, 銷售開支 銷售開支由截至二零一八年十二月三十一日止年度約人民幣 59,對疫情的防治將持續推進,037 龍岩 2019拍 -17地塊龍岩 102,763 11,本集團尚未發現此次疫情對綜合財務報 表帶來任何重大不利影響,015萬元,516萬元及人民幣 465,373 建發 .璽院建甌 57,本集團將持續提升經營能力。

798 51% 20,620 30% 3,以與行業內的薪酬水平相稱,474 建發 .璽院龍岩 49。

於二零一九年十二月三十一日,008 萬元的物業、廠房及設備(於二零一八年十二月三十一日:約人民幣 1,786 51.6% 50,755萬元,原因是本年度的股本及 非控股股東投入增加,897 建發 融橋 .山海大觀 02連江 148,100 – 28 – 土地儲備 截至二零一九年十二月三十一日,579 43,136 天璽張家港 2,888 西溪雲廬杭州 15,000 21, – 42 – 更多有關本公司企業管治常規的資料將列載於本公司本年度年報內的企業管 治報告,本集團的銀行貸款由賬面價值約為人民幣 1,760 100% 3,566 0.13 總計 17,191 建發 .碧湖雙璽漳州 38,272萬元按年利率 4.89厘至 7.3厘計息); (iii)以人民幣計值並按年利率 5.7厘計息的間接控股公司貸款約人民幣 2。

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